组合贷款中，商业贷款部分能用公积金余额来冲

组合贷款中，商业贷款部分在特定条件下能用公积金余额冲抵。分析说明：根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工可以提取住房公积金账户内的存储余额来偿还购房贷款本息。这意味着，在组合贷款中，公积金余额可以用来冲抵贷款，但需遵循先公积金贷款后商业贷款的顺序。即公积金贷款部分需先还清，余额方可用于冲抵商业贷款。提醒：若公积金余额不足以覆盖全部贷款，且出现逾期还款现象，表明问题比较严重，应及时寻求银行或专业人士的帮助。
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从法律角度看，处理组合贷款中商业贷款部分用公积金余额冲抵的问题，常见方式有两种：一是逐月还款法，二是一次性还款法。选择方式时，应考虑个人公积金余额、每月还款压力及未来资金规划。若公积金余额充足，可选择一次性还款法减少后续还款压力；若希望分散还款压力，逐月还款法则更为合适。
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从法律角度，组合贷款中商业贷款部分用公积金余额冲抵的具体操作如下：1.**逐月还款法**：借款人需办理冲还贷申请，确保公积金缴存正常，无停、缓缴情况。每月，银行会自动从公积金账户中提取余额用于归还当月贷款本息，先冲抵公积金贷款月供，多余部分再冲抵商业贷款月供。若公积金余额不足，借款人需自行补足还款金额。2.**一次性还款法**：借款人每年可向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金。冲还后，需按剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。此方式下，公积金余额会优先冲抵公积金贷款部分，剩余部分再冲抵商业贷款。需注意的是，一次性冲还贷后，每月还款需使用自有资金。在实际操作中，借款人应根据自身情况和贷款条件，合理选择冲还贷方式，并确保公积金账户余额充足，以避免逾期还款带来的不良后果。